Huisvesting in tijden van schaarste - Naar een renovatie van het woonbeleid

Wonen wordt alsmaar duurder, zowel voor wie wil kopen als voor wie wil huren. Johan Albrecht en Rob Van hoofstat stellen in de nieuwe Itinera studie vast dat de vraag naar bijkomende woningen jaarlijks stijgt terwijl de nieuwbouwproductie daalt. De krapte op de woonmarkten neemt toe en weegt door op de woonprijzen.

Er zijn dringend maatregelen nodig om de betaalbaarheid op de woon- en huurmarkten te verbeteren. Maatregelen die ervoor zorgen dat het aanbod aan woningen stijgt en eveneens de toegankelijkheid van de laagste inkomens tot de huurmarkten verhoogt.

Itinera stelt voor dat alleen huursubsidies gekoppeld aan bijkomende stimulansen voor de nieuwbouw van modale woningen een budgettair antwoord bieden op de krapte op de woonmarkten. Het model van de sociale woningbouw kost 4 tot 5 keer meer voor exact hetzelfde resultaat en is budgettair onhoudbaar.