Pénurie d’habitat – Vers une rénovation de la politique du logement

Le logement devient de plus en plus cher, aussi bien pour un acquéreur que pour un locataire. Johan Albrecht et Rob Van Hoofstat constatent dans la nouvelle étude Itinera que la demande de nouveaux logements augmente d’année en année alors que la construction d’habitations neuves diminue. La pression sur le marché du logement augmente et pèse sur les prix.

Des dispositions urgentes sont à prendre pour améliorer l’accessibilité sur les marchés locatifs et acquisitifs. Il faut des mesures qui assurent une croissance de l’offre de logements et, parallèlement, augmentent l’accessibilité des revenus les plus modestes au marché du logement.

Itinera pense que seuls des subsides à la location couplés à de nouveaux stimulants pour la construction d’habitations standards peuvent offrir une réponse budgétairement valable aux tensions actuelles sur le marché du logement. Le modèle du logement social coûte 4 à 5 fois plus cher pour exactement le même résultat. Il est donc budgétairement intenable.